1. 사건번호로 물건종류부터 본다
가운데가 5자리 끝에 001,02,003----->압류재산일 가능성
자산구분을 본다----->압류재산인지----->말소기준권리가 있다----->이후소멸
자산구분을 본다 ------>다른재산은 말소기준 권리가 없다----->계속 살아있다
가운데 4자리 0000----->다른 재산
2. 건물면적과 토지면적을 확인한다
토지면적이 있으면 대지권이 있다.
대지면적이 없으면 대지권 미등기나 대지권이 없는것이가.----->특수물건---->대출이 안된다
건물면적과 등기부등본상의 건물면적과 같은지 꼭 봐야한다----->지분인지 확인
3.공매정보를 기입하는 사람도 잘 모른다.
작성된 보고서를 다시 재활용
실수가 많은 지역은 킵----->계속 실수 할 가능성이 높다.----->돈을 벌 수 있는 기회
투자하는 사람들은 정보를 얻었을때 이 정보가 아니다라는 생각으로 접근한다(정보가 틀릴 수도 있다라는 생각으로)
감정평가가 틀릴 수가 있다---->2억짜리를 1억으로 감평하면여기서 대박이 나온다.
투자는 남들과 다른 시점으로 접근한다.
3. 주소로 지도 확인한다.
4. 입찰일시 확인한다.