성남 성지·궁전아파트 주택재건축정비사업
성남시 고시 제2023 - 118호
성지·궁전아파트 주택재건축정비사업
사업시행계획인가 고시
성남시 고시 제2015 - 36호(2015. 03 . 09)로 정비구역지정 고시, 성남시 고시 제2022 - 87호(2022. 05. 02)로 정비구역지정(변경) 고시된 성지·궁전아파트 주택재건축정비사업에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」제50조 규정에 의거 사업시행계획인가 하고 같은법 시행규칙 제10조제3항에 따라 이를 고시합니다.
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2023년 5월 15일
성 남 시 장
가. 정비사업의 종류 및 명칭
❍ 종 류: 주택재건축사업
❍ 명 칭: 성지·궁전아파트 주택재건축사업
나. 정비구역의 위치 및 면적
❍ 위 치: 경기도 성남시 중원구 상대원동 195-5번지 일원
❍ 면 적: 26,584.00㎡
다. 사업시행자의 성명 및 주소
❍ 성 명: 성지궁전아파트 주택재건축정비사업조합 (조합장 정현석)
❍ 주 소: 경기도 성남시 중원구 순환로 178, 상가B동 301호
라. 정비사업의 시행기간
❍ 사업시행인가일 ∼ 60개월
마. 사업시행인가일
❍ 2023. 05. .
바. 수용 또는 사용할 토지 또는 건축물의 명세 및 소유권외의 권리의 명세
❍ 사업시행자에게 양도되는 토지
연번 | 지번 | 지목 | 공부상 면적(㎡) | 편입 면적(㎡) | 무상귀속 면적(㎡) | 유상매입 면적(㎡) | 비고 |
1 | 상대원동 179 | 대지 | 11,872.0000 | 11,872.0000 | | | |
2 | 상대원동 180-8 | 도로 | 93.0000 | 93.0000 | | 93.0000 | 국유지 |
3 | 상대원동 180-9 | 구거 | 99.0000 | 99.0000 | | 99.0000 | 국유지 |
4 | 상대원동 195-5 | 대지 | 1,246.0000 | 1,246.0000 | | | |
5 | 상대원동 195-3 | 전 | 13.0000 | 13.0000 | | 13.0000 | 시유지 |
6 | 상대원동 산21-4 | 임야 | 3,933.0000 | 3,933.0000 | | | |
7 | 상대원동 산21-5 | 임야 | 9,961.0000 | 9,328.0000 | | | |
합계 | 27,217.0000 | 26,584.0000 | | 205.0000 | | ||
사. 건축물의 대지면적ㆍ건폐율ㆍ용적율ㆍ높이ㆍ용도 등 건축계획에 관한 사항
❍ 용도지역: 정비구역, 제3종일반주거지역
❍ 용 도: 공동주택(아파트) 및 부대복리시설
❍ 사업규모: 836세대(8개동), 지하 5층 ~ 지상 25층
❍ 구역면적: 26,584.0000㎡
❍ 대지면적: 26,024.0000㎡
❍ 기부채납: 560.0000㎡
·정비기반시설: 560.0000㎡ (도로)
❍ 연 면 적: 120,033.5116㎡
❍ 건축면적: 4,981,8607㎡
❍ 용 적 률: 274.60%
❍ 건 폐 율: 19.14%
❍ 높 이: 최고 72.05m
아. 주택의 규모 등 주택건설계획
구 분 | 세대수 | 비 고 | ||||
공동주택 (아파트) | 합 계 | 836 | 지하 5층 ~ 지상 25층 동수 8개동 | |||
조합원분양 및 일반분양 | 51 전용면적 51.9060㎡ | 41 | ||||
59A 전용면적 59.9888㎡ | 432 | |||||
59B 전용면적 59.8664㎡ | 255 | |||||
77A 전용면적 77.5995㎡ | 24 | |||||
77B 전용면적 77.3852㎡ | 19 | |||||
77C 전용면적 77.5697㎡ | 39 | |||||
84 전용면적 84.8884㎡ | 26 | |||||
부대ㆍ복리시설 | 관리사무소, 어린이 놀이터, 경로당, 어린이집, 주민운동시설, 주민편의시설, 작은도서관, 근린생활시설 등 | |||||
주 차 장 | 총 1,003대 | 공동주택 | 근린생활시설 | 옥내 : 1003대 옥외 : 0대 | ||
977대 | 26대 | |||||
자. 법 제97조의 규정에 의한 정비기반시설 및 토지 등의 귀속에 관한 사항
❍ 용도 폐지되는 정비기반시설
연번 | 소유자 | 협의부서 (재산관리관) | 지번 (상대원동) | 지목 | 면적(㎡) | 무상양도 | 유상매입 | 비고 (이용현황) | ||
공부상 | 편입 | 면적(㎡) | 금액(원) | 면적(㎡) | ||||||
소 계 | 12,077.0 | 248.4 | 0.00 | 0 | 248.4 |
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1 | 기획 재정부 | 한국자산 관리공사 | 180-8 | 도 | 93.0 | 93.0 | 0.0 | 0 | 93.0 | 공지 |
2 | 기획 재정부 | 한국자산 관리공사 | 180-9 | 구거 | 99.0 | 99.0 | 0.0 | 0 | 99.0 | 공지 |
3 | 성남시 | 도로과 | 195-3 | 전 | 13.0 | 13.0 | 0.0 | 0 | 13.0 | 공지 |
4 | 성남시 | 중원구청 사회복지과 | 179 | 대 | 11,872.0 | 43.4 | 0.0 | 0 | 43.4 | 경로당 |
❍ 관리청에 무상 귀속되는 정비기반시설
[새로이 설치되는 공공시설]
• 정비기반시설 : 560.0㎡
도 로 명 | 위 치 (예정) | 지 목 | 면적(㎡) | 비 고 |
중로2-6호선 | 상대원동 5469-1 | 도로 | 560.0㎡(공부상) / 562.5㎡(측량상) | - |
※ 금회 예정지 좌표 측량 면적 및 공부상 면적을 반영하였고, 정비계획고시(변경)면적(2022. 05. 02.)과는 차이가 있음.
차. 기타사항
❍ 관계도서: 성남시청 재건축과 및 조합사무실에 비치.
❍ 기타 자세한 사항은 성남시 재건축과(031-729-4443)로 문의하여
주시기 바랍니다. 끝.
